Το 2013 οι διορθώσεις στο Κτηματολόγιο !

[Στέλιος Ε. Παππάς]

''ΤΑ ΝΕΑ της Λέσβου'' 29-10-2012

Γράφει ο Στρατής Σαμιώτης


ΑΝΕΞΗΓΗΤΗ ΣΤΑΣΙΜΟΤΗΤΑ ΜΕ ΘΥΜΑΤΑ ΕΚΑΤΟΝΤΑΔΕΣ ''ΕΓΚΛΩΒΙΣΜΕΝΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ"

      Επιτακτική η ανάγκη παρέμβασης των τοπικών πολιτικών και αυτοδιοικητικών παραγόντων για την επίσπευση των διαδικασιών


     Για το 2013 μετατίθεται η υλοποίηση των επόμενων σταδίων για την διόρθωση των λαθών στο κτηματολόγιο. Παρά τις συσκέψεις που έχουν γίνει τις τελευταίες ημέρες στα γραφεία της "Κτηματολόγιο Α.Ε." στην Αθήνα με θέμα τον καθορισμό των προδιαγραφών για το έργο των διορθώσεων, η μετάθεση της επόμενης φάσης στο 2013 είναι πλέον δεδομένη, καθώς επιβεβαιώθηκε και τυπικά από στελέχη της εταιρείας στην εφημερίδα μας την Παρασκευή. Η στασιμότητα που παρατηρείται στο όλο θέμα (αν μη τι άλλο) είναι τουλάχιστον περίεργη, χωρίς φυσικά να μπορεί κανείς να πει μετά βεβαιότητας αν αυτό οφείλεται σε άλλες προτεραιότητες που μπορεί να έχει δώσει η νέα πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος.

Φταίνε οι παρατάσεις!

     Στελέχη της "Κτηματολόγιο Α.Ε." αν και αναγνώριζαν μιλώντας στην εφημερίδα μας, την καθυστέρηση στην υλοποίηση της επόμενης φάσης για τις διορθώσεις του Κτηματολογίου, εντούτοις την απέδιδαν στις επανειλημμένες παρατάσεις που δόθηκαν στη λειτουργία των δύο τοπικών γραφείων στη Μυτιλήνη και Γέρα, με συνέπεια να πάει η όλη προσπάθεια προς τα πίσω. «Σε αυτή τη φάση βρισκόμαστε στη διαδικασία επεξεργασίας των δηλώσεων που υποβλήθηκαν για τις λανθασμένες καταχωρίσεις από τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη Λέσβο, -η οποία δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί άμεσα, καθώς οι δηλώσεις εξετάζονται μία προς μία», δήλωσε στα "Νέα της Λέσβου" από την Αθήνα όπου βρίσκεται η Διευθύντρια του λειτουργούντος Κτηματολογίου Μαρία Κασάπη. Η ίδια επιβεβαίωσε τις πληροφορίες της εφημερίδας μας ότι η επόμενη φάση μετατίθεται για το 2013 και μάλιστα ακόμα ότι η "Κτηματολόγιο Α.Ε." δεν μπορεί να προσδιορίσει το πότε εντός του επόμενου χρόνου θα απελευθερωθούν οι μεταβιβάσεις και θα ξεκινήσουν οι διορθώσεις. Πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι η επόμενη φάση είναι η πιο δύσκολη και χρονοβόρα, καθώς θα πρέπει η περιοχή μας να ενταχθεί στο καθεστώς διορθώσεων (και αυτό θα δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης), αλλά και να απελευθερωθούν οι μεταβιβάσεις των ακινήτων που βρίσκονται "μπλεγμένα" στο κτηματολόγιο. Μέχρι να γίνει αυτό, οι μεταβιβάσεις συνεχίζουν να είναι "παγωμένες" για τα ακίνητα που έχουν αποτυπωθεί λανθασμένα, καθώς δεν μπορεί να γίνει συμβολαιογραφική πράξη αν προηγουμένως δεν έχει αποκατασταθεί το πρόβλημα μ' αυτά. Ούτε βέβαια μπορούν να τα αξιοποιήσουν οι ιδιοκτήτες τους για την ανέγερση οικοδομών. Κι όμως σε περίοδο οικονομικής κρίσης που υποτίθεται ότι το κράτος ενθαρρύνει τη διαδικασία των αγοραπωλησιών και την αξιοποίηση εκτάσεων θα έπρεπε ήδη να είχαν μπει στην τελική ευθεία οι διαδικασίες για τις διορθώσεις, αλλά και για την απελευθέρωση των μεταβιβάσεων. Αντιθέτως, με τα σημερινά δεδομένα θα συνεχιστεί φαίνεται για μήνες ακόμα η ταλαιπωρία των ιδιοκτητών ακινήτων που είχαν την ατυχία να "μπλέ¬ξουν" στο κτηματολόγιο, καθώς αν επείγονται να μεταβιβάσουν ή να αξιοποιήσουν τα ακίνητά τους θα πρέπει να προσφύγουν στη Δικαιοσύνη.

Από το 2011

     Ήταν Σεπτέμβριος του 2011 όταν έφθανε στη Μυτιλήνη ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της "Κτηματολόγιο Α.Ε." Απόστολος Αρβανίτης, εξαγγέλλοντας σε ευρεία σύσκεψη στην Περιφέρεια ότι δρομολογούνται εκτεταμένες διορθώσεις στο κτηματολόγιο χωρίς κανένα κόστος για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Ωστόσο από εκείνη την περίοδο εντύπωση είχε προκαλέσει η απόφαση της "Κτηματολόγιο Α.Ε." να προχωρήσει στην εκ νέου λειτουργία γραφείων της σε Μυτιλήνη και Γέρα, προκειμένου να προσέρχονται οι πολίτες και να δηλώνουν τα λάθη στις εκτάσεις τους. Το παραπάνω, όταν στη Μυτιλήνη είχε λειτουργήσει προ τριετίας περίπου γραφείο του κτηματολογίου σε χώρο που είχε παραχωρήσει η τότε Νομαρχία για την εξυπηρέτηση της διαδικασίας. Εκείνη την περίοδο είχαν απευθυνθεί στο συγκεκριμένο γραφείο τουλάχιστον 8οο άτομα από τη Μυτιλήνη και τη Γέρα, δηλώνοντας τα λάθη στα ακίνητά τους. Ουδέποτε δόθηκε στη συνέχεια πειστική εξήγηση γιατί θα έπρεπε να λειτουργήσουν ξανά στον τόπο μας άλλα 2 γραφεία για να δηλωθούν εκ νέου τα λάθη, ενώ η "Κτηματολόγιο Α.Ε." (της οποίας μοναδικός μέτοχος είναι το Ελληνικό Δημόσιο) θα μπορούσε κανονικά να προχωρήσει στην ένταξη της περιοχής μας στο καθεστώς των διορθώσεων με τα στοιχεία που είχε από τότε στη διάθεση της.

     Κι όμως τα Γραφεία λειτούργησαν, δόθηκαν δύο παρατάσεις και τώρα η "Κτηματολόγιο Α.Ε." παραπέμπει το όλο θέμα στο 2013 χωρίς να προσδιορίζει το διάστημα που θα ξεκινήσουν οι διορθώσεις και το κυριότερο θα απελευθερωθούν οι μεταβιβάσεις των ακινήτων (έστω και υπό την αίρεση του Κτηματολογίου για όσα ακίνητα μεταβιβαστούν πριν την ολοκλήρωση των διορθώσεων.

     Είναι προφανές ότι η στασιμότητα που παρατηρείται στο όλο θέμα δεν είναι φυσιολογική, ιδιαίτερα δε όταν αυτό παρατηρείται σε μια περίοδο που η διοίκηση και τα στελέχη του Κτηματολογίου βάλλονται από μερίδα του Αθηναϊκού Τύπου για άλλες επιλογές τους.

     Προφανές είναι επίσης ότι πρέπει άμεσα να κινητοποιηθούν ξανά οι πολιτικοί και αυτοδιοικητικοί παράγοντες της Λέσβου ασκώντας πιέ¬σεις στην Αθήνα για την επίσπευση των διαδικασιών, ώστε επιτέλους να προχωρήσουν έστω και στις αρχές του επόμενου έτους με καθυστέρηση οι διορθώσεις του κτηματολογίου και να μην παραπεμφθεί για δεύτερη φορά το όλο ζήτημα στις καλένδες. Σε τελική ανάλυση δεν θα έχει και νόημα να προχωρήσουν διορθώσεις μετά από 2 ή 3 χρόνια στην περιοχή μας, εφόσον μέχρι τότε, αρκετοί από τους παθόντες θα έχουν εκ των πραγμάτων προσφύγει στη Δικαιοσύνη, επωμιζόμενοι το κόστος ώστε να μπορέσουν να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους.